88858cc永利集团【锦城苑】成华区近地铁准现房出售72 - 104㎡低密小高

　　2025年3月27日锦江金三49亩，以约41200元/㎡的成交楼面地价成交，溢价率达106%，创全城地价记载新高

　　土拍价钱爬升合作剧烈，锦城苑或成置业窗口——成华区一季度土拍3宗地盘连破2万，主城地盘激发房企剧烈争取。面临高地价助推高房价88858cc永利集团，置业锦城苑，轻松入主主城中环。

　　主城地盘代价不竭爬升，成华应势而长——2025年3月锦江金三49亩地价首破4万/㎡，主城土拍连续攀高。作为地盘储蓄之首的成华土拍多宗破2万/㎡。主城里的高浓度糊口区：主城糊口还算作华——成都开展高潮从“南拓“转向“回归主城，成华依托“中优计谋的都会更新布景，进一步增进产城晋级，高能级计划重塑成都文明标杆与都会封面。

　　成都三个做优做强首批重点片区——“金色中环以稀有的一体化成片计谋计划，成华区的主要工程，负担成华财产开展主轴、都会更新主轴、改进寓居主轴。

　　成华高质量开展的新动脉——串连成华区东客站TOD-东郊影象商圈- CCD中心文创商务休闲区等都会中心节点，耦合都会文旅、数字立异、聪慧效劳、关键生机四大功用圈。

　　资本要地，擎领都会开展脉动——项目占有中环-商贸文娱段代价要地，享地铁、贸易、文教、病院、生态等优良资本叠加，今朝中环多个项目单价已超3万/㎡。

　　百亿级都会中心商圈——蓉北商圈，定位为成都“中心商圈”，与春熙路商圈、交子公园商圈2大都会级商圈并肩，锚定“当代商贸、绿色科技、都会文旅”主攻标的目的，打形成渝双城商贸极核圈。

　　都会界面、寓居品格将加快提拔——地区以“人北中心商务区”启动第一轮都会更新，荷花池提档晋级，跟着成都站TOD（估计2026年建成）、CCIC、金牛区嘉祥等都会级配套快速落地，地区晋级加快。

　　今朝，项目周边已落子多个迭代改进产物，醇熟糊口圈内，锦城苑地区劣势明显；同时，板块内还具有丰硕的地盘储蓄，将来在地区连续计划兑现与改进需求连续涌入配合加持下，青年置业主城，当看锦城苑。

　　醇熟商圈：天府国际动漫城、华润熙悦广场、东林糊口广场、熊猫糊口广场、青龙广场、宜家、富森美家居、新北108（在建中）、泛悦都会广场等。

　　平面路网：三纵，北星大道、昭觉寺南路、城北出口高速；三横，二环路、中环路、北三环路；地铁3号线号线-青龙场站（建立中，起于群众公园站，路子双流国际机场），半小时灵通全城。（数据滥觞：百度直线间隔测距）。

　　全龄教诲：幼儿园——成都会第十二幼儿园、成都会第十三幼儿园；小学——成都会北新尝试小学；中学——成都会第四十中学（立德领办）、成都会尝试中学、成都石室中学青龙校区。

　　公园森活：海滨公园（三环内最至公园，范围同等近4个群众公园）、都会仁德足球公园、升仙湖公园等天然环绕。

　　容积率约2.85，围合式规划，最约莫130米宽广楼间距，空间规划坦荡通透，户户均享宽广视野。

　　绿化笼盖率超70%，中庭景观面积约3万㎡（约45亩）。以金桂作为主景动物，大型乔木黄角树、腊梅、白玉兰等差别植被和谐搭配，四时有景景差别。

　　涵盖露天长廊、约400m健身步道（计划预算，以实践托付为准）、羽毛球园地、乒乓球场、林荫歇息雅境等全龄皆享的第二糊口空间，深居简出即能与家人yl88858cc永利官网、伴侣、邻里同享欢欣光阴。

　　片面引入智能监控、高空抛物监测、聪慧灯杆、智能访客预定体系、聪慧灯控体系5大安防体系，完成精准辨认宁静隐患，及时报警高效处理，从归家起，即享宁静便利糊口。

　　项目前期将配建两条邻里贸易街，打造集贸易步行街、特征餐饮、休闲文娱于一体的综合性贸易体，满意锦城苑业主的多元消耗需求。

　　声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，概念仅代表作者自己，不代表核心态度。

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　　实景现房：国企品格 所见即所得 即买即入住宽广视野：围合式规划 超大中庭景观 低密舒居：容积率约2.85 两梯四户最约莫130米楼间距多元产物：建面约72-104㎡低密小高 建面约40㎡套一室第 聪慧效劳

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　　项目位于CAZ中心寓居区，20分钟醇熟配套糊口圈：地铁2号线（书房站）、阛阓、教诲、医疗、公园、体裁中间等。 【交通】地铁2号线号地铁；门路交通：蜀都大道、桃都大道、车城大道、驿都

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